对于松山湖这个项目，终星当时倾注了全部心血，他亲自去北京请来院士，在松山湖搞了第一家电子研究院。
“没有技术支撑，东莞电子工业发展是做不强的。你搞加工组装，附加在产品上的只是劳务成本，这和我们有自己的技术和品牌完全不一样，利润相差几十倍。”伶星说，“我们对于松山湖的思考，是出于对东莞整个产业发展后劲的一种焦虑。因为我们处在产业链的最低端，要调整产业结构，转变增长方式，必须要打造一个具有强大功能的承载人才和技术的新平台。没有这样一个平台，我们所希望的一切都是纸上谈兵。”
建出一个72平方公里的平台，在中国可不多见，那可是非同一般的魄力和胆识，苏州工业园还是国家和新加坡联合在苏州建成的。当然，松山湖的意义不在于有多大，而在于它肩负的创新使命。
如今展现在世人面前的松山湖，是一座山林相拥、水天相接、充满现代气息的科技新城，东莞人一说起松山湖，几乎都是众口一词的赞美，很多媒体形容这是“一个带有诗意和梦想的地方，其规划面积达72平方公里，面积相当于香港岛，专家估计其产值开发出来，将相当于再造一个新东莞”。
